Appartement à vendre

235000€

2 chambres 130 mètres carrés

Immoweb code : 20456915
Immoweb code : 20456915
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
130 mètres carrés habitables
Étage : 1

Description

Spacieux appartement en duplex dans le centre d'Avelgem !

Découvrez ce spacieux appartement en duplex dans le centre animé d'Avelgem ! De nombreux magasins, restaurants, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, idéal pour ceux qui recherchent le confort ! Avec 130 m² de surface habitable, un espace de vie lumineux avec cuisine adjacente et vue sur le toit-terrasse ensoleillé, deux chambres spacieuses et une salle de bains, c'est l'endroit idéal pour se sentir chez soi.

L'appartement dispose d'une salle de séjour spacieuse et lumineuse. La cuisine bien équipée est idéale pour les amateurs de cuisine et est reliée au salon. Depuis le salon, on accède à la terrasse du toit orientée au sud, un endroit idéal pour se détendre ! Le premier étage comprend également des toilettes séparées et un débarras. Au deuxième étage, il y a 2 chambres spacieuses, un grand débarras, des toilettes séparées et une salle de bain avec lavabo, douche et baignoire. De plus, cet appartement bénéficie encore d'un grenier !

L'appartement est prêt à être emménagé et bénéficie d'un label EPC énergétiquement efficace (B) ! En bref, c'est la maison idéale pour débuter. Actuellement loué, il s'agit donc d'un bien de rendement idéal !
Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Els Callewaert : 0478 61 64 34
 

Obligation de rénovation: no

Général

Année de construction 1997
Étage 1
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 7 m
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 130 mètres carrés
Surface du salon 36 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 12 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 23 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Surface du grenier 12 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface de la terrasse 22 mètres carrés

Installations

Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 188 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20250116-0003507022-RES-1
Emission CO₂ 4777 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
C

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 235000 €
Revenu cadastral 894 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Roman (503899)

Immo Roman (IPI 503899)

Adresse Berchemstraat 2
9690 - Kluisbergen
Site internet http://www.immoroman.be
Référence externe KER16A

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