Aperçu
Description
Spacieux appartement en duplex dans le centre d'Avelgem !
Découvrez ce spacieux appartement en duplex dans le centre animé d'Avelgem ! De nombreux magasins, restaurants, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, idéal pour ceux qui recherchent le confort ! Avec 130 m² de surface habitable, un espace de vie lumineux avec cuisine adjacente et vue sur le toit-terrasse ensoleillé, deux chambres spacieuses et une salle de bains, c'est l'endroit idéal pour se sentir chez soi.
L'appartement dispose d'une salle de séjour spacieuse et lumineuse. La cuisine bien équipée est idéale pour les amateurs de cuisine et est reliée au salon. Depuis le salon, on accède à la terrasse du toit orientée au sud, un endroit idéal pour se détendre ! Le premier étage comprend également des toilettes séparées et un débarras. Au deuxième étage, il y a 2 chambres spacieuses, un grand débarras, des toilettes séparées et une salle de bain avec lavabo, douche et baignoire. De plus, cet appartement bénéficie encore d'un grenier !
L'appartement est prêt à être emménagé et bénéficie d'un label EPC énergétiquement efficace (B) ! En bref, c'est la maison idéale pour débuter. Actuellement loué, il s'agit donc d'un bien de rendement idéal !
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Obligation de rénovation: no
Général
Année de construction | 1997 |
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Étage | 1 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du grenier | 12 mètres carrés |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
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Installations
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 188 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20250116-0003507022-RES-1 |
Emission CO₂ | 4777 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | C |
G-score | C |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 235000 € |
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Revenu cadastral | 894 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Immo Roman (503899)
Immo Roman (IPI 503899)
Adresse |
Berchemstraat 2
9690 - Kluisbergen |
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Site internet | http://www.immoroman.be |
Référence externe | KER16A |