Appartement à vendre

* 645000€

3 chambres 127 mètres carrés

1160 Auderghem

Immoweb code : 20604888
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Immoweb code : 20604888
Vaneau Lecobel Vente Neuf
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*hors taxes

Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
127 mètres carrés habitables
Disponible le : 31/12/2025
Étage : 1

Description

Quartier Rouge cloître, appt. neuf 3 ch. ±127 m², terrasse

Situé au coeur du quartier du Rouge Cloître, à deux pas de la forêt de Soignes, Vaneau Lecobel vous propose ce magnifique appartement de ± 127 m² au 1ier étage. Il se compose d'un hall de réception avec vestiaire, d'une toilette séparée avec lave mains, d'un vaste et lumineux séjour de ± 38m² avec sa cuisine entièrement équipée accès à deux terrasses de ±3 m² et ± 8m² orientées plein sud, d’une chambre parentale de ± 17m² et sa terrasse de ± 4m² et sa salle de bain attenante, de deux autres chambres à coucher de ± 11m² et ± 10m² d'une salle de douche, d'une buanderie. Sa grande qualité architecturale et sa volumétrie font de ce bien un lieu de vie unique. Les nombreux transports publics (métro, bus, Vill’o) à proximité offrent un accès aisé à d’autres quartiers et communes ainsi qu'aux commerces. Les matériaux ont été choisis avec soin permettant un niveau de performance énergétique très élevé. Chauffage par le sol avec système de pompe à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires. PEB estimatif A. Parking et cave en supplément. Livraison fin 2025. Vente sous le régime de la TVA (possibilité à 6%). Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet "August" au 02/669.21.70 ou par mail à promotion@lecobel.be

Ce bien fait partie du projet AUGUST

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Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 645 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Disponible le 31 décembre 2025 - 00:00
Année de construction 2024
Étage 1
Nombre d'étages 3
Largeur de la façade à rue 12 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 127 mètres carrés
Surface du salon 38 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 3
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Surface de la chambre 3 10 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 2
Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non
Porte blindée Oui

Extérieur

Surface de la terrasse 19 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Installations

Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Parlophone Non
Porte blindée Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Oui, conforme
Panneaux photovoltaïques Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 645000 €
Immeuble de rapport Non

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À propos de cette agence : Vaneau Lecobel Vente Neuf (510145)

Vaneau Lecobel Vente Neuf (IPI 510145)

Adresse Place Brugmann 10B
1050 - Ixelles
Site internet http://www.vaneau-lecobel.be
Référence externe 6662683

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