Aperçu
Description
Proche des commodités. Vue panoramique de la terrasse.
ERA TOPIMMO vous présente ce appartement neuf, agréable à vivre et lumineux agencé d'une terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée.
Une position stratégique au centre de la ville d'Athus : vous pouvez rejoindre rapidement la gare ferroviaire SNCB, les grands axes routiers, les villes les plus proches, la frontière du Luxembourg, les commodités et services de proximité.
Cet appartement fait partie d'une résidence de 7 appartements dont la composition architecturale s'intègre parfaitement au quartier du centre ville.
Un intérieur aux finitions haut de gamme : vous disposez d'un espace de vie lumineux et harmonieux composé d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, d'une salle de douche, 2 chambres, un hall d'entrée, une buanderie et une toilette. Profitez d'une vue panoramique depuis la terrasse bien orientée.
La résidence dispose d'un ascenseur du sous-sol au rez-de-chaussée. L'appartement dispose d'une cave, d'un parking couvert et d'un garage privé compris dans le prix annoncé . Double accès : Rue Neuve pour l'entrée de la résidence; rue de la Forêt pour les parkings et garages.
Idéal pour un investissement ou pour y vivre.
Un projet durable pour vous garantir confort et économie d'énergie : certificat PEB - classe A 85 kwh/an/m² - N° RWPEB-119082.
Vente sous le régime TVA de 21%.
Les vues 3D, surfaces et informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. .
Prix de construction hors TVA | 295 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2023 |
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Étage | 2 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 19 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 88 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 13 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 66 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | RWPEB-119082 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 66 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
Adresse |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000RwmHIAS |