Aperçu
Description
+++ SOUS OPTION +++ APPARTEMENT 2 CH - TERRASSE - PKG INT
+++ SOUS OPTION +++
SUPERBE Appartement 2 chambres situé AU REZ-DE-CHAUSSEE de la résidence "Gentiane" à Athus.
A proximité des 3 frontières, proche de la gare de Rodange (Luxembourg) et de toutes commodités.
Vous serez séduit par sa luminosité ! Ce logement convient pour une habitation résidentielle et/ou un investissement immobilier.
Il se compose de :
- Un hall d'entrée avec vestiaire,
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur une terrasse orienté EST,
- 2 chambres de 10,28 et 12,86 m²,
- Salle de bain avec baignoire et double évier,
- WC séparé,
- Une buanderie,
- Une cave, (accès ascenseur)
- Un parking intérieur privatif, (accès ascenseur)
- Plusieurs parkings extérieurs en commun.
Fonds de roulement mensuel de 216 EUR qui comprend : les charges communes, les frais de syndic, le chauffage et l'eau chaude --> décompteurs.
Fonds de réserve en attente renseignements.
Compteurs individuels :
* Électricité (conforme)
* Eau
Informations techniques :
* PEB B
* PVC double avec volets électriques
* Chaudière Gaz
* Appartement entièrement repeint !
Faire offre à partir de 198.000 €
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.
Pour visiter --> 0499 42
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2009 |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 75 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240208002187 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15426 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 198000 € |
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Revenu cadastral | 781 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Alison immo (IPI 505440)
Adresse |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
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Site internet |
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Référence externe | 580 - 1632 |