Appartement à vendre

335000€

2 chambres 88 mètres carrés

Immoweb code : 20588847
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
88 mètres carrés habitables
Disponible le : 31/07/2025
Étage : 2

Description

Appartement à vendre à Arlon

W Immobilière vous présente un magnifique appartement d'une superficie de 88 m² construit en 2015, situé au deuxième étage d'une résidence conviviale en excellent état, équipée d'un ascenseur. Le bien se compose comme suit : hall d'entrée, WC séparé, buanderie, deux chambres, une salle de bains, une terrasse et un grand séjour ouvert comprenant un espace cuisine, une salle à manger et un salon. L'appartement propose des finitions modernes et des prestations de qualité, garantissant un confort optimal dans un cadre paisible. Il dispose d'un chauffage au gaz de ville, de châssis en triple vitrage assurant une excellente isolation, ainsi que d'une ventilation centralisée.

Sa luminosité exceptionnelle est l'un de ses atouts majeurs, notamment grâce à sa terrasse de 8 m² orientée plein sud, permettant de profiter du soleil toute la journée tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs. L'appartement est vendu avec deux emplacements de parking extérieurs et une cave privative, offrant ainsi un espace de rangement pratique et un stationnement facilité.

Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité des écoles, des commerces et de la gare, tout en étant à seulement deux minutes en voiture de la frontière, un atout indéniable pour les travailleurs transfrontaliers.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles

Général

Disponible le 31 juillet 2025 - 00:00
Année de construction 2015
Étage 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Parkings extérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 88 mètres carrés
Surface du salon 30 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 2
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 9 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Cave Oui

Extérieur

Surface de la terrasse 8 mètres carrés

Installations

Ascenseur Oui
Interphone vidéo Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 91 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20250313032445
Emission CO₂ 17 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 8000 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 335000 €
Revenu cadastral 1084 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Double V Immobilière (504408)

Double V Immobilière (IPI 504408)

Adresse Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon
Site internet http://www.wimmobiliere.com
Référence externe 8516 - 361009426

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