
Aperçu
Description
Appartement à vendre à Arlon
W Immobilière vous présente un magnifique appartement d'une superficie de 88 m² construit en 2015, situé au deuxième étage d'une résidence conviviale en excellent état, équipée d'un ascenseur. Le bien se compose comme suit : hall d'entrée, WC séparé, buanderie, deux chambres, une salle de bains, une terrasse et un grand séjour ouvert comprenant un espace cuisine, une salle à manger et un salon. L'appartement propose des finitions modernes et des prestations de qualité, garantissant un confort optimal dans un cadre paisible. Il dispose d'un chauffage au gaz de ville, de châssis en triple vitrage assurant une excellente isolation, ainsi que d'une ventilation centralisée.
Sa luminosité exceptionnelle est l'un de ses atouts majeurs, notamment grâce à sa terrasse de 8 m² orientée plein sud, permettant de profiter du soleil toute la journée tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs. L'appartement est vendu avec deux emplacements de parking extérieurs et une cave privative, offrant ainsi un espace de rangement pratique et un stationnement facilité.
Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité des écoles, des commerces et de la gare, tout en étant à seulement deux minutes en voiture de la frontière, un atout indéniable pour les travailleurs transfrontaliers.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles
Général
Disponible le | 31 juillet 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 2015 |
Étage | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 88 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Extérieur
Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
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Installations
Ascenseur | Oui |
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Interphone vidéo | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 91 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20250313032445 |
Emission CO₂ | 17 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 8000 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 335000 € |
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Revenu cadastral | 1084 € |
Immeuble de rapport | Non |
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À propos de cette agence : Double V Immobilière (504408)
Double V Immobilière (IPI 504408)
Adresse |
Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon |
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Site internet | http://www.wimmobiliere.com |
Référence externe | 8516 - 361009426 |