Appartement à vendre
284000€
2 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Volledig gerenoveerd in 2025 instapklaar gelijkvloers app.
Op zoek naar een volledig gerenoveerd en instapklaar appartement in Merksem? Dit gelijkvloers appartement van 73 m² met 2 slaapkamers, garage en staanplaats is de ideale keuze voor wie comfort, energiezuinigheid en moderne afwerking zoekt. Gelegen in een rustige buurt met uitstekende bereikbaarheid, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos leven.
Hoogtepunten van het appartement:
Woonoppervlakte: 73 m²
2 slaapkamers van respectievelijk 13m² en 10m².
Ruime, lichte leefruimte met een nieuwe open keuken (voorzien van oven, microgolf, vaatwasser, koelkast, diepvries en dampkap).
Moderne badkamer, volledig vernieuwd met inloopdouche.
Aparte WC met handenwasser.
Aparte wasruimte voor wasmachine en droogkast.
Nieuwe elektrische installatie en sanitair.
Nieuwe ramen (dubbel glas, U-waarde 1.1).
Moderne verlichting.
Nieuwe Vaillant ketel en radiatoren.
Isolatie van binnenmuren met 10 cm glaswol voor EPC-score B.
Luxe PVC-vloeren in alle droge ruimtes en moderne tegels in natte ruimtes.
Aparte garage van 15m² met verlichting en stroomvoorziening, deze is gelegen achter het gebouw (privé).
Aparte kelder van 6m² voor extra opslag.
Lage gemeenschappelijke kosten: Slechts €40 per maand
Het dak is 5 jaar geleden volledig geïsoleerd en vernieuwd. De brievenbus is in 2025 vernieuwd.
Vraagprijs: €284.000
Interesse in dit zeer mooi appartement? Bel me gerust even op 0484768293
Dank u vriendelijk
Immoderna.be
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Maison bel-étage |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 284000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Immoderna (515736)
Immoderna (IPI 515736)
| Adresse |
Hingensesteenweg 95 2880 Bornem
2880 - Bornem |
|---|---|
| Site internet | http://Www.immoderna.be |
| Nom de l'agent | ImmoDerna |
| immoderna.vastgoed@gmail.com | |
| Téléphone | +32 468192342 |