Appartement à vendre
699000€
5 chambres
Aperçu
Description
De Dokter van de Perrelei in Borgerhout extramuros biedt een ideale combinatie van stadsleven en wooncomfort. Nabij het groene Te Boelaerpark en belangrijke invalswegen geniet deze buurt van een uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen zoals kwaliteitsvolle scholen en lokale winkels.
Op nummer 51A bevindt zich deze opbrengsteigendom met drie verhuurde appartementen. Het gebouw is goed onderhouden en onderging meerdere renovaties. Het gelijkvloers appartement (52 m²) werd in 2017 vernieuwd en beschikt over één slaapkamer, een tuin en een garage – een zeldzame troef in de stad. Het appartement op de eerste verdieping (87 m², twee slaapkamers) biedt potentieel voor opfrissing, terwijl de tweede verdieping (89 m²) in 2022 volledig gerenoveerd werd en instapklaar is.
Alle appartementen hebben een EPC-label B en conforme elektrische installaties. De ramen, voordeur en gemeenschappelijke hal zijn vernieuwd. Daarnaast beschikken de bovenste appartementen over een terras. Met een uitstekende Mobiscore van 9,6/10 en een dakisolatie van 12 cm PUR (2022) is deze eigendom een rendabele investering op toplocatie.
Interesse? Neem contact op met Lotte via lotte@owen.be of 0470/77.11.88.
Général
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du jardin | 49 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 2683376 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | B |
G-score | B |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 699000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2726 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : OWEN (508591)
OWEN (IPI 508591)
| Adresse |
Nassaustraat 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet | https://www.owen.be/ |
| Référence externe | 6665012 |