Appartement à vendre
309500€
2 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Zeer recent gebouwd, mooi gemeubeld appartement met twee slaapkamers en zonnig terras.
De leefruimte met open keuken krijgt veel licht en grenst aan een west-georiënteerd terras met panoramisch stadszicht. Het complex bestaat uit verschillende gebouwen die grenzen aan een grote afgesloten binnenkoer. Ondergronds bevindt zich een ruime parkeergarage met parkeerplaats (-2.124) en berging (-2.3). Deze zijn verplicht mee aan te kopen.
Den Dam "het dorp" in 't Stad ligt op een boogscheut van het oude stadscentrum en alles wat je nodig hebt ligt op wandelafstand.
Indeling:
inkomhal
living met open keuken
berging/technische ruimte met wasmachine en droger
2 slaapkamers
badkamer met inloopdouche en lavabo
toilet
Troeven:
appartement is verhuurd en zo goed als nieuw
netto huurrendement van 3,43% (excl. jaarlijkse meerwaarde)
energiezuinig A label
bloeiend stadsdeel met veel groeipotentieel
geen registratie (12%) te betalen op inboedel
totaalprijs, inclusief registratie:
gemeubeld appartement + parking + berging: 379.360€
Voor meer info: +32 483 03 15 50
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2020 |
Étage | 3 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Chambres | 2 |
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Dressing | Non |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 65 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 169981 |
Emission CO₂ | 855 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Niveau E (performance énergétique globale) | 47 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Autorisation de lotissement | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 309500 € |
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Charges mensuelles | 81 € |
Revenu cadastral | 946 € |
Immeuble de rapport | Non |
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