Appartement à vendre

298000€

2 chambres 84 mètres carrés

Immoweb code : 20609162
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
84 mètres carrés habitables
Étage : 4

Description

appartement rénové au cœur du 'Tentoonstellingswijk'

Cet appartement rénové d’environ 84 m² est situé au quatrième étage d’une petite résidence sur la Camille Huysmanslaan. Un emplacement de choix au cœur du quartier 'Tentoonstellingswijk', à deux pas du parc Mastvest.

L’emplacement est idéal, à proximité immédiate d’Antwerp Expo, à distance de marche du centre sportif Wilrijkse Plein et du parc verdoyant Den Brandt. Vous trouverez également plusieurs restaurants conviviaux et de grands supermarchés dans les environs. Grâce à la proximité du Ring, de la Singel et de divers arrêts de tram et de bus, l’accessibilité est excellente.

Le séjour lumineux se distingue par ses grandes baies vitrées à l’avant et son orientation sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La climatisation déjà installée garantit un confort optimal tout au long de l’année. La terrasse couverte d’environ 2 m² offre un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez profiter pleinement du soleil.

La cuisine, récemment rénovée, présente un design blanc sans poignées et est équipée de tous les appareils encastrés nécessaires : réfrigérateur avec compartiment congélateur, four combiné, plaque à induction, lave-vaisselle et raccordement pour machine à laver.

À l’arrière, au calme, se trouvent deux chambres spacieuses. La salle de bain adjacente est pourvue d’une douche et d’un meuble-lavabo. Un WC séparé complète l’ensemble.

Deux caves privées sont incluses dans le prix de vente.

L’appartement est actuellement loué.

Général

Quartier ou lieu-dit 2020 Antwerpen
Année de construction 1955
Étage 4
Nombre d'étages 5
État du bâtiment Excellent état
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 84 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 2
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Meublé Non

Extérieur

Surface de la terrasse 2 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud

Installations

Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 279 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 3557160
Emission CO₂ 4348 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 23958 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 298000 €
Revenu cadastral 738 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Provas (507512)

Provas (IPI 507512)

Adresse Museumstraat 12 A
2000 - Antwerpen
Site internet http://Www.provas.be
Référence externe 6658559

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