Appartement à vendre

279000€

2 chambres 95 mètres carrés

Immoweb code : 20504328
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Propriétaire privé

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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
95 mètres carrés habitables
Étage : 2

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Geen immo!!! Dit instapklare appartement (95m²) is gelegen in de rustige Alfred Coolsstraat, dicht bij diverse voorzieningen. Het groene plein voor de deur biedt een aangenaam uitzicht. In de buurt vind je parken zoals het Mastvest en park den Brandt, en deze zijn op wandelafstand gelegen. Met een Velostation voor de deur en uitstekende tram- en busverbindingen ben je in een mum van tijd in het centrum van Antwerpen. Ook de Ring van Antwerpen en de A12 zijn makkelijk bereikbaar.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt comfort en gezelligheid. Bij het betreden van het pand leidt de inkomhal naar alle kamers. Er is een ruime woonkamer van 34m² met salon en eetruimte. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer, een vestiaire en een apart toilet. De badkamer werd volledig gerenoveerd in 2022 en is voorzien van een dubbele lavabo, een inloopdouche, een kast en biedt ruimte voor een wasmachine en droogkast. Tenslotte is er een charmante keuken die leidt naar het terras waar het fijn vertoeven is om te ontbijten, te lunchen of te dineren.

Technische gegevens: Goedkeuring t.e.m. 2049 van elektrische installatie, daken en zijgevel recent geïsoleerd, nieuwe elektrische boiler (energielabel B), dubbele PVC-beglazing, individuele centrale verwarming op mazout en beveiligde voordeuren.

Het pand biedt volgende extra voordelen: klein appartementsgebouw, talrijke opbergmogelijkheden, een lift (gemoderniseerd en conform aan de wetgeving)

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1954
Étage 2
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 95 mètres carrés
Surface du salon 34 mètres carrés
Surface de la cuisine 8 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 9 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Non
Surface de la cave 7 mètres carrés
Porte blindée Non

Extérieur

Surface de la terrasse 4 mètres carrés

Installations

Concierge Non
Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Oui, conforme
Attestation de conformité des citernes à mazout Oui, conforme
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 279000 €
Charges mensuelles 200 €
Revenu cadastral 900 €
Immeuble de rapport Non
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