Aperçu
Description
Appartement
Désolé il n'y a pas de traduction française. De belangrijkste troeven op een rij:
- Hoogwaardige renovatie (2024) met duurzame materialen zoals visgraatparket, mortex, inbouwkasten,…
- Ruime bewoonbare oppervlakte (110 m²) met twee grote terrassen
- Zeer energiezuinig (EPC-label B)
- Toplocatie nabij winkels, parken, restaurants en belangrijke uitvalswegen
- Indrukwekkend uitzicht over de stad
- Optie tot aankoop van een ruime garagebox in de residentie
De indeling van het appartement is als volgt:
Je komt binnen in een ruime, stijlvolle hal met ingebouwde vestiairekast . Van hieruit bereik je de open leefruim (42m²) met royale kamerhoge ramen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht.De aangrenzende open keuken voorzien van kwaliteitstoestellen. 2 Royale terrassen (9m² en 18m²) met respectievelijk ochtend en namiddag/avondzon. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan er één voorzien is van airco. Luxueuze badkamer afgewerkt in mortex en voorzien van een grote inloopdouche en dubbele wastafel in notelaar. Verder beschikt het appartement over een apart toilet en twee bergingen.
Residentie ‘Den Dreihoek’ is een goed onderhouden gebouw en verkeert in uitstekende staat. Binnenkort worden de terrassen vernieuwd, wat het gebouw een hedendaagse uitstraling zal geven.
In de kelderverdieping is extra berging aanwezig. Bij het appartement is optioneel een zeer ruime garagebox aan te kopen (3m x 7,5m) voor € 35
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1977 |
Étage | 7 |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 110 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 45 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
---|
Ascenseur | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 134 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241107-0003438855-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 419000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1033 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Adresse |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 24538 - 9337 |