Appartement à vendre

690000€

2 chambres 168 mètres carrés

Immoweb code : 20654067
Immoweb code : 20654067
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
168 mètres carrés habitables
Étage : 2

Description

Appartement énormément calme, plein de charme historique

Vous rêvez d’un appartement avec vue sur deux charmantes places, de la verdure et la Cathédrale? Bienvenue dans ce bien unique, situé au cœur du centre historique.

Cet appartement lumineux se trouve au 2e étage d’un immeuble à petite échelle, partiellement un ancien entrepôt du XIXe siècle, partiellement une annexe du XVIe siècle. Restauré après les dégâts de la Seconde Guerre mondiale, le bâtiment a conservé tout son cachet authentique.

Accessible par un escalier élégant ou un ascenseur, le bien a été récemment rénové avec goût : nouveau parquet, porte vitrée en acier, armoires encastrées modernes et grandes fenêtres (certaines du sol au plafond) inondant l’espace de lumière.

L’entrée mène à un spacieux séjour avec une terrasse intérieure orientée plein sud – l’endroit idéal pour un déjeuner ou un apéritif avec vue sur la cathédrale. La cuisine équipée dispose d’un cellier avec buanderie, et les poutres anciennes restaurées ajoutent du caractère à la cuisine, la salle de bain et le couloir de nuit.

L’appartement comprend 2 chambres, un dressing et une grande salle de bain. Une cave est incluse. Une place de parking souterraine est disponible en option pour 40.000 €.

Général

Quartier ou lieu-dit Antwerpen centrum
Étage 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 168 mètres carrés
Chambres 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Cave Oui
Meublé Oui

Extérieur

Surface de la terrasse 10 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud

Installations

Ascenseur Oui
Parlophone Oui
Interphone vidéo Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 135 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20230126-0002792359-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 690000 €
Charges mensuelles 250 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immodôme (507190)

Immodôme (IPI 507190)

Adresse Sint-katelijnevest 24
2000 - Antwerpen
Site internet http://www.immodome.be
Référence externe 6639080

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