Appartement à vendre

449000€

2 chambres 131 mètres carrés

Immoweb code : 20653874
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
131 mètres carrés habitables
Étage : 5

Description

Appartement

Au cœur d'Anvers, nous trouvons ce charmant appartement de 131m² sur le toit, situé entre le Meir et la Lange Nieuwstraat, qui sera bientôt développée.
L'appartement est situé dans l'ancienne résidence patricienne du XVIIe siècle Den Brandthaeck, un élément protégé du patrimoine anversois datant de 1757. Le complexe a été entièrement transformé en appartements de luxe en 1985 sur un projet de l'architecte Christine Conix et est situé autour d'un jardin intérieur commun ; une oasis au milieu de la ville animée !

L'appartement est situé au 5ème et dernier étage sous les toits ; vous n'avez donc pas de voisins à l'étage et encore moins de voisins de côté !
L'entrée se fait par un hall spacieux qui se prolonge par un salon confortable de pas moins de 50m². A côté se trouve la cuisine équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un réfrigérateur et d'une plaque vitrocéramique.
La belle terrasse de toit de 2,3 x 2,3m (orientation sud-ouest) offre une vue sur l'église St Jacob, la tour des fermiers et même un morceau de la cathédrale !

De l'autre côté de l'app. se trouve la buanderie, le vestiaire, un wc séparé et 2 belles chambres.
La chambre principale de 4,8m x 3,8m a été équipée de volets et dispose d'une salle de bain attenante.
La deuxième chambre mesure 3.5m x 3.4m et a accès à la terrasse.

Il y a une autre pièce de rangement privée au sous-sol. Enfin, il y a une place de parking pratique avec possibilité d'alimentation électrique qui

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Étage 5
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 131 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 2
Salles de bains 1
Toilettes 2
Cave Oui

Extérieur

Surface de la terrasse 10 mètres carrés

Installations

Ascenseur Oui
Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 300 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240322-0003181459-RES-2
Emission CO₂ 300 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 39298 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
D

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 449000 €
Revenu cadastral 1621 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Habicom Antwerpen (502957)

Habicom Antwerpen (IPI 502957)

Adresse Paleisstraat 2
2018 - Antwerpen
Site internet http://www.habicom.be
Référence externe 18003 - 14038

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