Aperçu
Description
Appartement
C'est derrière un pignon de pas moins de huit mètres de large que se cache ce joyau caché. Caractérisé par des plafonds d'environ quatre mètres de haut, des moulures, des rosaces de plafond et un parquet authentique, cet appartement est une opportunité unique.
Disposition : Vous entrez dans l'appartement par la porte blindée et vous arrivez dans la salle à manger. Cette pièce est l'un des trois espaces de vie où vous pouvez vous retrouver en famille ou entre amis. À l'arrière se trouve la grande terrasse ensoleillée, idéale pour se reposer après une longue journée ou pour savourer un délicieux petit déjeuner au soleil le matin. Dans tout l'appartement, on trouve également des portes de châteaux médiévaux provenant d'un château en France. Les deux chambres sont situées à l'arrière, au calme, et sont toutes deux équipées de l'air conditionné. Une troisième chambre pourrait être créée grâce à des travaux de rénovation de la propriété. La salle de bains a été récemment rénovée et équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, de toilettes et d'une buanderie séparée. Une salle de toilettes séparée est également prévue pour vos invités.
Environnement : Situé en face des restaurants bien connus "Ciro's" et "Mampoko", vous êtes à distance de marche de tous les endroits intéressants et des quartiers en plein essor d'Anvers.
Avantages : Charme authentique - pièces spacieuses et lumineuses - excellente situation - certificat EPC favorable. Plus d'informations: www.quares.be/f
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Brederode |
Année de construction | 1938 |
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Porte blindée | Oui |
Extérieur
Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
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Installations
Ascenseur | Oui |
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Parlophone | Oui |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 236 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20250330-0003562192-RES-1 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 236 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | C |
G-score | C |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 599000 € |
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Charges mensuelles | 383 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Quares (207524)
Quares (IPI 207524)
Adresse |
Museumstraat 50
2000 - Antwerpen |
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Site internet | https://immo.quares.be/en/ |
Référence externe | 841427 - 93365292 |