Appartement à vendre

599000€

2 chambres 170 mètres carrés

Immoweb code : 20642185
Immoweb code : 20642185
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
170 mètres carrés habitables
Étage : 1

Description

Appartement

C'est derrière un pignon de pas moins de huit mètres de large que se cache ce joyau caché. Caractérisé par des plafonds d'environ quatre mètres de haut, des moulures, des rosaces de plafond et un parquet authentique, cet appartement est une opportunité unique.
Disposition : Vous entrez dans l'appartement par la porte blindée et vous arrivez dans la salle à manger. Cette pièce est l'un des trois espaces de vie où vous pouvez vous retrouver en famille ou entre amis. À l'arrière se trouve la grande terrasse ensoleillée, idéale pour se reposer après une longue journée ou pour savourer un délicieux petit déjeuner au soleil le matin. Dans tout l'appartement, on trouve également des portes de châteaux médiévaux provenant d'un château en France. Les deux chambres sont situées à l'arrière, au calme, et sont toutes deux équipées de l'air conditionné. Une troisième chambre pourrait être créée grâce à des travaux de rénovation de la propriété. La salle de bains a été récemment rénovée et équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, de toilettes et d'une buanderie séparée. Une salle de toilettes séparée est également prévue pour vos invités.
Environnement : Situé en face des restaurants bien connus "Ciro's" et "Mampoko", vous êtes à distance de marche de tous les endroits intéressants et des quartiers en plein essor d'Anvers.
Avantages : Charme authentique - pièces spacieuses et lumineuses - excellente situation - certificat EPC favorable. Plus d'informations: www.quares.be/f

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Quartier ou lieu-dit Brederode
Année de construction 1938
Étage 1
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 8 m
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 170 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Équipée
Chambres 2
Salles de bains 1
Toilettes 2
Cave Oui
Porte blindée Oui

Extérieur

Surface de la terrasse 16 mètres carrés

Installations

Ascenseur Oui
Parlophone Oui
Porte blindée Oui
Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 236 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20250330-0003562192-RES-1
Emission CO₂ 1000 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 236 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
C

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 599000 €
Charges mensuelles 383 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Quares (207524)

Quares (IPI 207524)

Adresse Museumstraat 50
2000 - Antwerpen
Site internet https://immo.quares.be/en/
Référence externe 841427 - 93365292

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