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Description
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Nl :
De Sint-Paulusstraat is een lijnrechte straat die, getrokken doorheen de voormalige tuinen van het Sint-Paulusklooster, vandaar de naam. De neoclassicistische tuinmuur van het klooster werd bewaard, opgenomen in het inventaris van onroerend erfgoed en is vandaag nog steeds zichtbaar. Ook vanuit de leefruimte op de 1ste verdieping van nummer 13: daar geniet je van een premium uitzicht op dé muur. Omdat die leefruimte zuid georiënteerd is, geen overburen heeft en over de volledige breedte ramen, valt de zon overvloedig binnen en werden elektrische sunscreens geplaatst. Volledig gerenoveerd in 2019 en de keuken zelfs nog in 2024. Geen fiasco aan materialen in dit appartement en al zeker geen standaard keuzes zoals die van het witte badkamermeubel met zwarte kraan. De badkamer is ruim en sluit aan bij de slaapkamer. Daar werden ingemaakte kasten geplaatst met daarin de was- en droogmachine. En die blijven staan (cadeautje van de verkoopster). De 2de slaapkamer is ideaal als leeskamer/home office. Aansluitend daarbij een terrasje voor koffie in de ochtend. Verder vergapen wij ons aan de authentieke elementen die in dit gebouw en het appartement nog aanwezig zijn, met in het bijzonder de vloeren met visgraat parket, de marmeren vensterbanken en de houten deuren met kathedraalglas. Fietsen kunnen in het gebouw geplaatst worden en er is een privatieve kelder.
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À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Schipperskwartier |
Année de construction | 1934 |
Étage | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 77 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Nord-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 143 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240823-0003337164-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Immeuble à appartements |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 335000 € |
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Revenu cadastral | 579 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Oh my George. (IPI 505915)
Adresse |
Ijzerenpoortkaai 3
2000 - Anvers |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Axelle Warin |
[email protected] | |
Téléphone | +32 491554064 |
Référence externe | OMG - SPA 13 |