Aperçu
Description
A VENDRE à ANS: appartement 1ch avec balcons,cave et garage!
A deux pas de toutes les commodités, appartement situé au 1er étage d'une résidence calme et saine. D'une superficie habitable de 70 m² il se compose comme suit ; hall d'entrée, lumineux living de 25 m² et cuisine donnant accès au balcon, une spacieuse chambre de 19 m² avec accès au balcon arrière, une salle de bains (5 m²) , un WC indépendant et un débarras.
Le bien dispose de radiateurs électriques à accumulation, d'une installation électrique presque conforme, de châssis double vitrage ALU et d'une cave privative.
Charges: fonds de roulement +/- 115 €/mois, fonds de réserve +/- 100 €/mois.
Il est possible d'acquérir un garage pour un montant de 14.900 €, actuellement loué à 75 €/mois (sera indexé en décembre).
Le loyer actuel de l'appartement s'élève à 790 € (charges communes et provision d'eau comprises), fin de bail en décembre.
Libre à l'acte.
PEB indice D - n°20240913004176 - 280 kWh/m².an.
RC net : 773 € (+ 61 € pour le garage)
Prix demandé : 134.900 € (+ 14.900 € pour le garage)
Informations : 04/246.33.46 ou 0495/92.21.67 (Mme Laura Ponente)
(Information non contractuelles)
Étage | 1 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 70 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Terrasse | Oui |
---|
Ascenseur | Oui |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240913004176 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22016 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
---|---|
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 134900 € |
---|---|
Revenu cadastral | 773 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ECO-IMMO (IPI 509056)
Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6270527 |