Appartement à vendre

189000€

2 chambres 95 mètres carrés

Immoweb code : 20649611
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
95 mètres carrés habitables
Disponible le : 04/04/2025
Étage : 4

Description

Lumineux appartement 2ch avec grande cave et box-garage

Appartement à rafraîchir, 2 chambres au 4ème étage avec ascenseur, situé au cœur de la commune d'ANS, à proximité de toutes les commodités : gare, surface commerciale, transports en commun, banques, restaurants. Profitez d'une luminosité sans pareil grâce à sa position au 4ème étage, offrant des vues dégagées. L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour spacieux et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir, et d'une cuisine semi-équipée à personnaliser selon vos goûts. Vous trouverez également deux belles chambres idéales pour le repos, une salle de bain avec douche pour plus de confort, et un WC indépendant pour plus de commodités. À l'arrière du bâtiment, une petite terrasse vous permettra de profiter d'un moment à l'extérieur. En termes de caractéristiques techniques, l'appartement dispose de châssis en double vitrage PVC pour un bon confort thermique, d'un chauffage électrique, d'un boiler électrique et d'une vidéophonie pour plus de sécurité. Ce bien est à rénover selon vos envies, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace à votre image. De plus, vous bénéficierez d'une très grande cave pour un maximum de rangement et d'un garage-box privatif pour un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet appartement en votre chez-vous ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Général

Disponible le 4 avril 2025 - 00:00
Année de construction 2003
Étage 4
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 7.25 m
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 95 mètres carrés
Surface du salon 36 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 10 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 11 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Surface de la cave 25 mètres carrés

Extérieur

Surface de la terrasse 4 mètres carrés

Installations

Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 456 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20250331031324
Emission CO₂ 118 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 50040 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Électrique
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 189000 €
Revenu cadastral 1080 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Accord Immo (505144)

Accord Immo (IPI 505144)

Adresse Grand Route 63a/006
4367 - Crisnée
Site internet http://www.accordimmo.be
Référence externe 6620095

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