Appartement à vendre

Magnifique appartement au 1er étage d'une résidence neuve !

VENTE SOUS RÉGIME TVA 6% SOUS RÉSERVE D'ÉLIGIBILITÉ ! Situé au premier étage d'une résidence flambant neuve, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de +/- 93 m² habitables avec terrasses et emplacement de parking sécurisé. Laissez-vous séduire par ce très bel appartement lumineux bénéficiant d'un excellent score énergétique en classe A. Franchissez ses portes et finissez de découvrir ses nombreux autres atouts ! Rez : hall d'entrée commun avec ascenseur, local compteurs, local poubelles, local vélos, emplacement de parking de 14 m² dans la cour intérieure sécurisée par une porte sectionnelle électrique. 1er étage : hall commun, spacieux living de +/- 40 m² comprenant salon, sàm et cuisine équipée ouverte, buanderie avec coin chaufferie, w-c indép., 2 chambres de +/- 10 et 16 m², salle de bains (baignoire, douche et lavabo), deux terrasses (avant et arrière). Divers : DV alum. avec coupure thermique, ch. c. gaz de ville (compteur indépendant), R.C. : à enrôler car première occupation, électr. OK (compteur indépendant), sup. hab. : 93,4 m², charges communes : 117,26 €/mois, système de ventilation simple flux, vidéophone, porte d'entrée anti-effraction. Frais de raccordements : 4.500€ HTVA. Infos énerg. : PEB No. : 20230424019804, PEB : A, E spec : 50 kWh/m².an, E totale : 4652 kWh/an. APPARTEMENT ENTIÈREMENT PARACHEVÉ, PRET A ETRE OCCUPER ! PROCHE DE TRES NOMBREUSES COMMODITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !