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Aperçu
Description
Appartement 2 chambres MEUSE
BORD DE MEUSE : Anhée (5537) entre Dinant et Yvoir : au Ier étage - appartement de standing deux chambres dans un petit immeuble récent (avec ascenseur) de sept logements et un bureau au rez-de-chaussée - spacieux et lumineux living (vue dégagée Meuse) avec cuisine américaine - petite terrasse - salle de douche (double lavabo) - wc sép.- buanderie - deux chambres. Matériaux et finitions de qualité : VMC simple flux, domotique, châssis en alu avec DV, chauffage par le sol indiv. au gaz, électricité conforme, vidéo-phone .. consommation en gaz peu élevée : PEB "B"(n°20210422500889-101kwh/m².an). Très grande cave (en sous-sol.) - Outre les parkings visiteurs, deux parkings sont réservés à l'appartement dont un "couvert". Accès direct au halage via le très beau jardin commun - proche gare d'Yvoir (1 km), à 10km de la clinique de Mont-Godinne, à 7km de Dinant et à moins de 20km de Namur. RC de base < 745 euros :-). Petite copropriété ! Récemment loué - actuellement libre d'occupation. Venez découvrir la vallée de la Meuse et ses nombreux atouts ! Prix soumis aux droits d'enregistrement (acte à partir du 01/01/2025). CONTACT : barbara@barbaraimmobiliere.be-0488/39.66.77 . Superficies mentionnées à titre indicatif.
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nom du bien | Ile d'Yvoir |
Année de construction | 2020 |
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface du salon | 33 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Extérieur
Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
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Installations
Ascenseur | Oui |
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Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 101 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20210422500889 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 8584 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 550 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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À propos de cette agence : Barbara Immobilière (505512)
Barbara Immobilière (IPI 505512)
Adresse |
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5530 - Yvoir |
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Site internet | http://www.barbaraimmobiliere.be |
Nom de l'agent | Barbara Hermant |
Téléphone | +32 488 39 66 77 |
Référence externe | 456 - 1337 |