Appartement à vendre

2 chambres

Immoweb code : 20343705
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Aperçu

2 chambres
Étage : 1

Description

Appartement 2 chambres MEUSE

BORD DE MEUSE : Anhée (5537) entre Dinant et Yvoir : au Ier étage - appartement de standing deux chambres dans un petit immeuble récent (avec ascenseur) de sept logements et un bureau au rez-de-chaussée - spacieux et lumineux living (vue dégagée Meuse) avec cuisine américaine - petite terrasse - salle de douche (double lavabo) - wc sép.- buanderie - deux chambres. Matériaux et finitions de qualité : VMC simple flux, domotique, châssis en alu avec DV, chauffage par le sol indiv. au gaz, électricité conforme, vidéo-phone .. consommation en gaz peu élevée : PEB "B"(n°20210422500889-101kwh/m².an). Très grande cave (en sous-sol.) - Outre les parkings visiteurs, deux parkings sont réservés à l'appartement dont un "couvert". Accès direct au halage via le très beau jardin commun - proche gare d'Yvoir (1 km), à 10km de la clinique de Mont-Godinne, à 7km de Dinant et à moins de 20km de Namur. RC de base < 745 euros :-). Petite copropriété ! Récemment loué - actuellement libre d'occupation. Venez découvrir la vallée de la Meuse et ses nombreux atouts ! Prix soumis aux droits d'enregistrement (acte à partir du 01/01/2025). CONTACT : barbara@barbaraimmobiliere.be-0488/39.66.77 . Superficies mentionnées à titre indicatif.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Nom du bien Ile d'Yvoir
Année de construction 2020
Étage 1
Nombre d'étages 3
Nombre de façades 4
Parkings extérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface du salon 33 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 2
Salles de douche 1
Toilettes 1
Cave Oui

Extérieur

Surface de la terrasse 5 mètres carrés

Installations

Ascenseur Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 101 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20210422500889
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 8584 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de zone inondable Zone inondable potentielle

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Revenu cadastral 550 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Barbara Immobilière (505512)

Barbara Immobilière (IPI 505512)

Adresse .
5530 - Yvoir
Site internet http://www.barbaraimmobiliere.be
Nom de l'agent Barbara Hermant
Téléphone +32 488 39 66 77
Référence externe 456 - 1337

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