Aperçu
Description
Batiment COMMERCIAL + habitation, bien situé.
Au rez une belle surface commerciale à usage de café "LIBRE DE BRASSERIE", bar, billard, lumineux et convivial de par sa situation. Une pièce servant de cuisine avec escalier donnant accès à l'étage, courette, toilettes et un garage avec un grenier pour stocker ou faire un atelier. On retrouve au 1er étage un appartement viable disposant d'un beau séjour, deux chambres et une sdb équipée d'une baignoire, douche, un lavabo et un wc, espace prévu pour les machines à laver. Au deuxième étage, spacieux grenier en cours de transformation, possibilité d'entrevoir deux chambres supplémentaires. Une partie déjà transformée en une chambre et un grenier de rangement, pouvant servir de dressing ou bureau. Techniques : surface 162m², chauffage installation prévue pour des feux à pellet en bas et en haut (le gaz passe dans la rue, raccordement à prévoir), compteur électrique bihoraire, châssis PVC DV partout (2020), persiennes en bas, citerne d'eau + groupe hydrophore, PEB:C, rapport des pompiers en ordre!! Cet établissement se trouvant au pied du MONT DE L'ENCLUS dispose d'une excellente situation et jouit d'une clientèle fidèle ; LIBRE DE BRASSERIE, une opportunité à SAISIR ! A VISITER SANS TARDER !!!
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 260000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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IMMO BEGUIN (IPI 504850)
Adresse |
Porte d'Ogy 78
7860 - Lessines |
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Site internet |
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Référence externe | 42010 - VK |