Appartement à vendre

* 285000€

2 chambres 91 mètres carrés

Immoweb code : 20485100
Immoweb code : 20485100
*hors taxes
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
91 mètres carrés habitables
Disponible le : 01/08/2024
Étage : 1

Description

Appartement neuf avec vue sur le Parc philosophique

Allen Keapler vous présente la Résidence Le Parc 2, dernier immeuble sur la Place des Anciens Combattants, face au Parc Philosophique d’Alleur.

Devenez propriétaire d’un appartement neuf et de qualité construit pour vous garantir un confort de vie optimal et une luminosité ambiante. A seulement 10 min du centre de Liège et des nombreuses commodités, vous profiterez d’une situation calme et verdoyante.

Les performances du bâtiment, PEB A – 66 kWh/m².an, réduiront vos coûts énergétiques : double vitrage acoustique, chaudière à condensation Viesmann, ventilation double flux, isolation acoustique et thermique, …

Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur et une cave privative (en option d’achat).

Vente soumise à la TVA (21%) pour la construction et droits d’enregistrement (12,5%) pour la quote-part terrain.

Chantier terminé, appartement libre immédiatement.

Renseignements via info@a-k.be ou au 04/277.17.07

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 285 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Disponible le 1 août 2024 - 00:00
Quartier ou lieu-dit Grand Liège
Année de construction 2023
Étage 1
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 91 mètres carrés
Surface du salon 45 mètres carrés
Type de cuisine Pas équipée
Chambres 2
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 8 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface de la terrasse 5 mètres carrés

Installations

Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Parlophone Non
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 66 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 20240208501845
Emission CO₂ 13 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 6759 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 285000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Allen Keapler & Partners (517677)

Allen Keapler & Partners (IPI 517677)

Adresse rue des dominicains 4E
4000 - Liège
Site internet http://www.allenkeapler.be
Référence externe 6549229

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