Appartement à vendre

239000€

2 chambres 131 mètres carrés

Immoweb code : 20468551
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
131 mètres carrés habitables
Étage : 1

Description

Ruim appartement met 2 slaapkamers en garage in rustige s...

Dit appartement is een opportuniteit voor wie in de stadsrand wil wonen, in een rustige omgeving én een direct bewoonbare eigendom wenst te verwerven. Het appartement onderging reeds verschillende renovaties, verkeert in optimale staat en werd steeds piekfijn onderhouden.

Gesitueerd op de 1ste verdieping, is het appartement voorzien van een lichtrijke leefruimte die uitkijkt op natuur, volledig vernieuwde keuken (2021) met eetplaats, 2 zeer ruime slaapkamers (20-22 m²), terras, badkamer met douche in bad, wastafel en toilet. De garage is in de vraagprijs inbegrepen.

Asbestveilig / Gunstige EPC Label B / Elektriciteit conform / PVC - Dubbel glas / CV op aardgas / Parlofoon / .. Aparte nutsvoorzieningen, klein gebouw en beperkte syndicuskosten (+/- 30 EURO / Maand – Geen lift).

Ook interessant als investering, huidige huurprijs van 896 EURO / Maand.

Zeer gunstige ligging op de kruising tussen Aalst, Hofstade en Lede met een goede bereikbaarheid naar invalswegen, E40 en stadscentrum. Gelegen in de nabijheid van scholen, supermarkten en fiets- of wandelrecreatie.

Obligation de rénovation: no

Général

Étage 1
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 131 mètres carrés
Surface du salon 36 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 17 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 22 mètres carrés
Surface de la chambre 2 20 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Meublé Non

Extérieur

Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 178 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20221220-0002760149-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone inondable potentielle
P-score
D
G-score
D

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 239000 €
Revenu cadastral 837 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Vastima (507539)

Vastima (IPI 507539)

Adresse Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst
Site internet http://www.vastima.be
Référence externe 647 - 3

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