Aperçu
Description
Très bel appartement 122 m² 2 chambres + garage et cave 23m²
Spacieux appartement de 122 m², situé dans une rue calme et à quelques centaines de mètres du centre-ville de Wavre.
Cet appartement situé au 1er étage d'un petit immeuble très bien entretenu par ses propriétaires.
Lumineux et traversant, il se compose comme suit:
Hall d'entrée, grand séjour (34m²), cuisine semi-équipée avec taque vitrocéramique et hotte (13m²), possibilité de rajouter frigo+freezer et lave-vaisselle sur demande auprès du propriétaire.
Buanderie indépendante (6m²), 2 belles chambres (14 et 21m²), salle de bains équipée d'une baignoire, d'une paroi de douche et d'un meuble lavabo et une toilette séparée.
Un des grands atouts de ce bien est sa très grande cave de 23 m², idéale pour le stockage, ainsi qu'un garage privatif. À noter qu'il n'y a aucune charges communes en supplément.
Entièrement repeint pour l'entrée des nouveaux locataires et nouveau revêtement de sol.
Pas d'ascenseur.
Ce bien offre une belle opportunité de vivre dans un environnement calme tout en étant proche des commerces et services du centre de Wavre.
Libre immédiatement.
+ d'infos sur www.codimo.be - Anne de Patoul - 0477/629728 - adp@codimo.be
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1988 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 23 mètres carrés |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20241218004254 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
| Loyer mensuel demandé | 1350 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : CODIMO REAL ESTATE (514672)
CODIMO REAL ESTATE (IPI 514672)
| Adresse |
Avenue Amélie 1
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Site internet | http://www.codimo.be |
| Nom de l'agent | Anne de Patoul |
| adp@codimo.be | |
| Téléphone | +32 477 629728 |
| Référence externe | 2025.095 |