Aperçu
Description
Exklusive, altersgerechte Neubauwohnung in grüner Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in die malerische Natur, umgeben von herrlichen Rad- und Wanderwegen sowie kulinarischen Highlights – und das alles nur einen Steinwurf entfernt von den Grenzen zu DE/NL
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem charmanten, liebevoll in die Landschaft integrierten 12-Parteien-Haus. Hier beginnt Ihr neues, von Komfort und Luxus geprägtes Leben – ideal angepasst an die Bedürfnisse im Alter.
Ihr Wohlfühlort erwartet Sie auf der 2. Etage, bequem erreichbar über den Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus. Auf großzügigen ca. 90 m² WHFL eröffnet sich Ihnen ein lichtdurchfluteter Rückzugsort, bestehend aus einem SZ und weiteren ansprechend gestalteten Räumen.
Der gepflegte Flurbereich mit ausreichend Platz für Garderobe führt Sie in den offenen und hellen Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon (ca. 12,47 m²), der Ihnen großzügigen Außenraum bietet. Ein Paradies für Sonnenanbeter. Die neue Küche ist modern und zeitlos mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet.
Über den Nachtflur erreichen sie das stilvoll gestaltete Bad mit Dusche und WC, ein HWR sowie das SZ. Ihr privater Keller bietet ausreichend Platz für alles, was Ihnen wichtig ist. Zwei PKW-Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Die optimale Energieeffizienz (Energieausweis Klasse B) wird Ihnen ermöglichen, erhebliche Einsparungen zu erzielen. Miete 720 € + 50 € Gemeinschaftskosten ( mit jährlicher Abrechnung).
À partir de | Immédiatement |
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Quartier ou lieu-dit | Montzen |
Année de construction | 2023 |
Étage | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 90 mètres carrés |
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Surface du salon | 41 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
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Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 96 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231111502070 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 8689 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Loyer mensuel demandé | 720 € |
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Charges mensuelles | 50€ |
Immeuble de rapport | Non |
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Euro Immo SPRL (IPI 503779)
Adresse |
Bergstrasse 44
4700 - Eupen |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Merlin Creutz |
[email protected] | |
Téléphone | +32 488 24 08 08 |