Aperçu
Description
Spacieux appartement 3ch vue sur Meuse
Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé dans un immeuble de caractère, offrant une vue imprenable sur la Meuse et le parc de la Boverie. Idéalement placé à proximité de la gare des Guillemins, des principales voies de communication et des commerces, cet appartement allie charme et commodités.
Vous découvrirez un spacieux hall d'entrée qui mène à un vaste séjour lumineux et une cuisine équipée. Coté nuit, une suite parentale comprenant une chambre (17m²), un dressing/bureau et une salle de douche italienne, deux chambres (12 et 10m²) une seconde salle de bains avec WC ainsi qu'un WC séparé.
Ce bien propose également une cave privée, un balcon à l'avant et à l'arrière, un local à vélos.
Un garage privé est également disponible au prix de 100€/mois.
Provisions pour charges: 250€/mois (communs et chauffage privé)
Disponible immédiatement.
PEB: D; Espec: 268kWh/m².an; Etotal: 47443kWh/an; cu: 20160501003069
Général
| Disponible le | 1 septembre 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1945 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 11 |
| État du bâtiment | Bon |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Terrasse | Oui |
|---|
Installations
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 268 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20160501003069 |
| Emission CO₂ | 67 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47443 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
| Loyer mensuel demandé | 1600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 250€ |
| Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Engel & Völkers Liège (500637)
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adresse |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet | https://www.engelvoelkers.com/fr-be/liege/ |
| Référence externe | 6254533 |