Appartement à louer

2850€ + 150€ par mois

3 chambres 207 mètres carrés

Immoweb code : 20477768
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
207 mètres carrés habitables
Étage : 3

Description

Institutions Européennes - duplex lumineux et élégant

Découvrez cet appartement atypique et spacieux de ±229 m² situé au troisième et dernier étage d’un immeuble de caractère. Ce duplex exceptionnel se distingue par ses volumes généreux et son charme authentique.

Le premier niveau se compose de vastes réceptions d’environ 115 m², sublimées par une belle hauteur sous plafond, des moulures élégantes, et une cheminée qui apporte un cachet unique. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Une terrasse orientée sud-est de ±14 m² prolonge l’espace de vie, offrant une vue dégagée. Des toilettes invités complètent cet étage.

Un bel escalier en colimaçon, à la fois pratique et esthétique, mène à l’étage supérieur. Celui-ci comprend un hall de nuit climatisé qui dessert :
- une suite parentale de ±22 m² avec salle de bains attenante, toilettes, dressing, et terrasse privée de ±15 m² orientée sud-est ;
- deux autres chambres de ± 9 m² et ± 12 m², partageant une salle de bains ;
- une seconde terrasse spacieuse de ±17 m² ;
- un dressing supplémentaire ;
- des toilettes séparées.

Ce bien offre de nombreux rangements, un espace buanderie fonctionnel, et un système de sonorisation Bose intégré pour une expérience sonore haut de gamme. Deux caves et deux box garages viennent compléter cet ensemble.

Les provisions de charges s’élèvent à 150 €/mois pour l’entretien des parties communes. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle, permettant une gestion autonome.
PEB G

Une opportunité rare!

Général

À partir de Immédiatement
Étage 3
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 207 mètres carrés
Surface du salon 115 mètres carrés
Salle à manger Oui
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Américaine équipée
Chambres 3
Surface de la chambre 1 22 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 9 mètres carrés
Dressing Oui
Salles de bains 2
Toilettes 3
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Non
Cave Oui
Adapté aux petits animaux de compagnie Non
Porte blindée Oui

Extérieur

Surface de la terrasse 14 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-est

Installations

Concierge Non
Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Oui
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 201606140000343363015
Emission CO₂ 96 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Immeuble à appartements
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Loyer mensuel demandé 2850 €
Charges mensuelles 150€
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Engel & Völkers Brussels (506271)

Engel & Völkers Brussels (IPI 506271)

Adresse Chausée de Waterloo 1173
1180 - Uccle
Site internet http://www.engelvoelkers.com/brussels
E-mail leads.location.uccle@engelvoelkers.com
Référence externe W-02XXQI

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