Appartement à louer

Ixelles/Watermael - Lumineux appartement 3 chambres

Pour vous, la luminosité et l’ensoleillement sont essentiels ? Alors cet appartement est fait pour vous !

Nous vous proposons un bien qui se distingue par sa luminosité exceptionnelle. Situé au 4ème étage et exposé Sud-Est, il offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Chaque pièce est dotée de grandes baies vitrées, inondant l’appartement de lumière naturelle et donnant accès à de charmants balcons privatifs.

La disposition de l’appartement est simple et fonctionnelle, permettant de maximiser l’utilisation de l’espace :

- Un hall d’entrée accueillant
- Un vaste espace de vie comprenant un salon et une cuisine américaine, ainsi qu'un accès à une terrasse
- Trois chambres, ± 15 m² avec placards encastrés, ± 11 m² avec salle de douche privative, ± 11 m²
- Une salle de bain spacieuse
- Un WC séparé

La copropriété offre des commodités attrayantes telles qu’un local vélo, une buanderie commune et une salle polyvalente. Une concierge résidente veille au bon fonctionnement de l’immeuble.

L’appartement dispose également d’un garage box fermé obligatoire pour 125 €/mois.

Idéalement situé sur le square de Boondael, à la limite d'Ixelles et de Watermael-Boitsfort, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique : entre l’animation du cimetière d'Ixelles et la quiétude de la place Keym.

Provision de charges : +250 €/mois (incluant les charges communes, le service de conciergerie et le chauffage privatif).

PEB : E // 254 kWhEP/(m².an) // 51 kg CO2/(m².an)