Aperçu
Description
VENDUE Spacieuse maison de maître
VENDUE !! L'agence immobilière 'Barbière & Gatz' vous présente cette magnifique maison de maître, située en plein cœur du quartier des Boulevards. Actuellement, la composition de la maison est un ensemble de bureaux au rez, suivi d'un très grand appartement au 1° étage avec jardin et terrasse couverte, et terminant par un second appartement au 2° étage, très lumineux avec une grande terrasse, orientée plein sud.
Avec sa splendide cage d’escalier, ce bien témoigne parfaitement de la prospérité verviétoise du siècle dernier. Il vous offrira un grand potentiel selon vos envies ou besoins (profession libérale, bureaux, horeca, appartements, possibilité de créer des places de parking,…).Son emplacement idéal vous donnera un accès rapide à la gare centrale, aux grands axes routiers et au parc de la Tourelle.
CPEB appartement 1 : Espec = 264 kWh/m².an ; indice = D.
CPEB appartement 2 : Espec = 456 kWh/m².an ; indice = F
Cette maison de maître rencontre vos critères, demandez-nous plus de renseignements via mail : [email protected]
Faire offre à partir de 315.000,00 euros, sous réserve du propriétaire
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À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 19.5 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 505 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 39 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 93 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 545 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 160 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Parlophone | Oui |
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Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 264 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20211116023476 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Immeuble de rapport | Oui |
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Pourcentage loué | 66 |
Revenu mensuel actuel | 1400 |
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Immobilière François Barbière & Associés (IPI 506259)
Adresse |
Avenue des Platanes 192 a
4650 - Grand-Rechain |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Philippe Gatz |
[email protected] |