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Description
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Nl :
VERKOCHT. Deze ruime en volledig gerenoveerde woning ligt in het centrum van Wondelgem met een grond van 331m². Gerenoveerd met oog voor detail en kwaliteit. Het bewoonbaaropp. = 213m² (excl. kelder). Volledig afgesloten met tuinhek, elektr. inrijpoort en omheining. Via de inkom/traphall lopen we langs de glazen deur en komen we in de gezellige livingruimte met veel lichtinval. De L-vorm geeft ons een rustige zithoek en een aangename eetruimte. Gashaard en automatische gordijnen aanwezig. Er is een strakke keuken met alle toestellen (AEG). Naast de keuken komen we in de zeer praktische berging met voldoende inbouwkasten en met hieraan gekoppeld het gastentoilet. In de berging is een 2de ijskast en een grote diepvries voorzien. Via dezeberging kunnen we ook naar buiten en komen we op het aangenaam aangelegd terras + overdekt terras met berging. Het verdiep bereiken we via de afgewerkte trap. Het 1ste verd. bestaat uit 2 slp. met voldoende lichtinval en 1 masterbedroom. De badkamer (16m²) is voorzien van een dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. De 2de verd. is te bereiken via een vaste trap. Boven komen we op een plateau van 60m² dat kan ingericht worden als hobbyruimte of kan ingedeeld worden in nog 2 extra kamers. Het EPC (112 kWh/(m² jaar) en de elektriciteit is conform. De woning is gelegen nabij tal van winkels, het openbaar vervoer en op vlotte afstand van de R4. Interesse ? bel Alain op 0468 25 48 91 of mail [email protected]
Année de construction | 1971 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 213 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 331 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 112 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20210824-0002455581-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation as-built | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1351 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Makelaarshuys (IPI 504945)
Adresse |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
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Site internet |
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Référence externe | AV-2140 |