Maison de maître à vendre

375000€

3 chambres 127 mètres carrés

Immoweb code : 20450493
Immoweb code : 20450493
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
127 mètres carrés habitables
75 mètres carrés de terrain

Description

Bel-etage avec cour et garage dans le centre de Vilvorde !

Bienvenue dans cette charmante maison bel-etage, située au cœur de Vilvorde. Cette maison accueillante offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement, à quelques secondes de la gare.

Cette propriété comprend trois chambres, dont deux chambres spacieuses et une chambre supplémentaire dans le grenier, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bains soignée et bien équipée offre tous les équipements nécessaires à votre confort.

La salle de séjour lumineuse et accueillante est idéale pour se détendre et se rencontrer. La cuisine spacieuse et entièrement équipée se trouve à côté. En outre, il y a une petite cour qui ne nécessite que peu d'entretien et qui vous permet de profiter de l'extérieur. Le garage pratique est un grand avantage, en particulier dans cet emplacement central.

Points clés : 
- EPC : 243 kWh = PAS besoin de rénovation !
- L'électricité est conforme ;
- Chaudière à gaz à partir de 2022 ;
- Immense sous-sol spacieux avec beaucoup d'espace de stockage ;
- La façade avant a été traitée.

Cette propriété combine confort et fonctionnalité avec un excellent emplacement à Vilvorde, à proximité des transports en commun, des magasins et d'autres commodités.

Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bel-etage. Planifiez votre visite via Living-stone.be ou contactez Luisa Simonian au 0498 88 81 70 ou luisa.simonian@living-stone.be ! A bientôt !

Général

Année de construction 1899
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 5.33 m
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 127 mètres carrés
Surface du salon 20 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 15 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 8 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de la cave 42 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 75 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 25 mètres carrés
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 243 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240619-0003287660
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
C
G-score
C
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 375000 €
Revenu cadastral 833 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Living Stone Mechelen (500390)

Living Stone Mechelen (IPI 500390)

Adresse Hoogstraat 5
2800 - Mechelen
Site internet http://www.living-stone.be
Référence externe 6506326

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