Immeuble mixte à vendre
Faire offre à partir de 1200000€
11 chambres 650 mètres carrés
Aperçu
Description
Magnifique ensemble immobilier à Tinlot!
L'immobilière STALPORT vous présente cette magnifique opportunité, plein centre de Soheit-Tinlot, à 2 pas de la Rte du Condroz et ses commerces!
Ensemble immobilier de 3 lots comprenant:
- 1 bien d'habitation (+/-290m²) avec beau jardin arboré, sur 3 niveaux.
- 1 maison de commerce (ancien restaurant, +/-180m²), sur 3 niveaux, avec cuisine professionnelle et cave, entièrement rénovée! Coup de coeur!
- 1 bien d'habitation (+/- 175m²) sur 3 niveaux
- 1 parcelle de terrain à bâtir (zone constructible!) de +/-90m²
Caractéristiques: tous compteurs individuels, chauff central mazout, électricité conforme pour 1 des 3 propriétés, châssis DV bois.
Superbe potentiel pour investisseurs/promoteurs (immeuble appartements/maison, cabinet médical, prof libérales, etc) !!! Infos/plans en agence.
PEB D(260kWh/m².an) n°20240618023223
PEB E(350kWh/m².an) n°20240618024714
PEB D(297kWh/m².an) n°20240618022381
Planifiez votre visite sans tarder au 04/224.08.04! Faire offre à partir de 1.200.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Général
| Disponible le | 11 janvier 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1874 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 38 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 7 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 650 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 11 |
| Surface de la chambre 1 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 39 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 7 |
| Toilettes | 6 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1068 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 550 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 260 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240618023223 |
| Emission CO₂ | 66 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58719 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 374 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 1200000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1880 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : Immobilière Stalport (513020)
Immobilière Stalport (IPI 513020)
| Adresse |
Route du Condroz 320 / 6
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Référence externe | 6500060 |