Maison à vendre

550000€

3 chambres 214 mètres carrés

Immoweb code : 20432145
Immoweb code : 20432145
Publicité
Publicité

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
214 mètres carrés habitables
198 mètres carrés de terrain

Description

Maison de caractère prêt à vivre, avec 3 chambres et jardin

Dans une rue calme de Sint Amandsberg, à distance de vélo du centre-ville et de la gare de Gand-Dampoort, vous trouverez cette maison de caractère et prête à vivre dans un quartier attrayant avec de jolis magasins locaux, des cafés chaleureux et de petits parcs urbains. Construite traditionnellement en 1931 et rénovée depuis 2012, cette maison dispose de plus de 214 mètres carrés habitables, dont au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux hall d'entrée, un double séjour avec un salon cosy équipé d'une cheminée moderne à cassette et voûtée. plafond, une salle à manger avec placards intégrés, un WC séparé, un patio central ouvert comme espace extérieur pratique, une cuisine équipée avec 2ème coin salon/salle à manger baigné de lumière naturelle et espace grâce à une belle hauteur sous plafond et bénéficiant d'une agréable vue sur la terrasse et le jardin de 1a 98ca. Le premier étage comprend une grande chambre et une salle de bain avec baignoire, douche et 2ème WC. L'escalier en bois d'origine continue jusqu'au 2ème étage avec 2 chambres entièrement spacieuses, dont la chambre principale. Un rangement supplémentaire est également possible dans les combles. Une cave pratique aménagée sert de buanderie et de chaufferie avec un espace pour des provisions supplémentaires. Le stationnement dans la rue est suffisant, mais il est possible d'acheter un garage box séparé dans la rue de l'entrepreneur. Pour plus d’informations ou une visite sur place, veuillez appeler le 02/569 99 99.

Général

Année de construction 1931
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 5.5 m
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 214 mètres carrés
Surface du salon 34 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 28 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 22 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 21 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 198 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 257 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ 8667 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 550000 €
Revenu cadastral 495 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Immo Pro (505841)

Immo Pro (IPI 505841)

Adresse Ninoofsesteenweg 252
1700 - Dilbeek
Site internet http://www.immoprodilbeek.be
Référence externe 6485690

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité