Immeuble à appartements à vendre

*** Magnifique immeuble de rapport à rénover AAA***

Situé dans le quartier très recherché du Cinquantenaire (entre Mérode et Schuman), quartier très privilégié où se rassemblent de nombreuses maisons répertoriées à l’inventaire du patrimoine. Immeuble de rapport à rénover constitué de 3 appartements reconnus par l’urbanisme. Il est situé à proximité directe des institutions européennes, de l’école royale militaire et des nombreux commerces de l’avenue des Tongres.
L’immeuble est sain, en bon état général et a préservé de nombreux éléments d’origine (parquets, moulures, menuiseries) et peut être mis en location en l’état moyennant quelques travaux. Il bénéficié néanmoins d’un récent permis d’urbanisme qui permet une réorganisation intégrale de l’immeuble afin de le remettre aux normes d’habitabilité actuelles et contraintes énergétiques et techniques modernes. Permis délivré par la commune en décembre 2024.
Ce permis prévoit 3 grands appartements, un espace commun pour les vélos et 3 caves individuelles.
Au rez de chaussée un Duplex 3 chambres de 115m² avec jardin privatif de 60m². Au 1er un appartement 2 chambres de 75m² avec balcon. Au 2e et 3e, un Duplex 3 chambres de 125m² avec grande terrasse plein Sud de 16m².