Aperçu
Description
Villa de caractère avec espace de pratique et jardin
Présentez un cabinet médical extrêmement bien situé dans le prestigieux quartier Million. Proche du centre ville et dans un quartier résidentiel agréable à vivre avec plusieurs parcs accessibles à pied.
La propriété est aménagée de telle sorte qu'elle est idéale pour les professions libérales. Il y a un hall d'entrée imposant et élégant avec un sol en pierre naturelle, un éclairage d'ambiance, des murs ornementaux, un escalier ornemental en chêne authentique. Le hall d'entrée donne accès aux sanitaires, à la salle d'attente et à une salle de pratique de plus de 50m2. En outre, il y a de nombreuses armoires encastrées sur mesure et un accès au sous-sol de 40m² et au vide sanitaire pour le reste. Après la salle d'examen, il y a un espace de vie avec un salon lumineux et une cheminée, une cuisine moderne et élégante avec tout le confort, une salle de stockage et une salle polyvalente de 30m². Le tout est entouré d'un magnifique jardin de ville mature.
Au premier étage se trouvent 3 chambres particulièrement spacieuses avec parquet et 2 salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bains avec baignoire autoportante, douche séparée et sauna. Au deuxième étage, il y a un espace ouvert de 70m² qui peut être divisé. Le deuxième étage donne accès à une terrasse sur le toit. En outre, il y a un grenier isolé non fini. Idéal pour ceux qui veulent combiner travail et vie sous le même toit.
Opportunité absolue au vu de l'emplacement, grande surface (400m²)....
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Miljoenenkwartier |
Année de construction | 1952 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 400 mètres carrés |
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Surface du salon | 48 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 50 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 50 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 40 mètres carrés |
Surface du grenier | 40 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 317 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 70 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Oui |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 358 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Description libre du PEB | EPC n° UC3040256 Energieklasse label D EPC waarde 358 kWh/m² |
Numéro du rapport PEB | UC3040256 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1100000 € |
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Revenu cadastral | 2317 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Poppe (IPI 508197)
Adresse |
Noordstraat 17
9000 - Gent |
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[email protected] |