Maison à vendre

* 395359€

3 chambres 168 mètres carrés

Immoweb code : 20402218
Immoweb code : 20402218
*hors taxes
Publicité
Publicité

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
168 mètres carrés habitables
475 mètres carrés de terrain

Description

Belle maison 3 Ch. avec jardin OUEST

CODIA vous présente cette maison neuve située dans le village de Moresnet. La maison offre un cadre de vie idéal avec un séjour lumineux comprenant une cuisine ouverte et un accès direct à une grande terrasse de 20 m² (orientation ouest). Elle dispose de trois chambres et un bureau, offrant ainsi suffisamment d’espace pour toute la famille. Une salle de bains avec douche, deux WC séparés, un espace buanderie dans le garage, un grenier potentiellement aménageable et un garage complètent cette belle propriété.

Les caractéristiques techniques et les équipements modernes incluent des châssis en PVC avec triple vitrage, des volets électriques sur chaque fenêtre. Le confort est assuré par un chauffage au sol avec chaudière à condensation au gaz, un boiler thermodynamique et une ventilation simple flux pour une qualité de l’air optimale. La maison est également équipée de raccordements pour l’eau, l’électricité, la citerne de gaz propane enterrée et internet-téléphone.

Le prix (hors équipements sanitaires, finitions sols, portes intérieures et peintures) : 395.359 € hors frais.
Le prix (clé sur porte avec finitions) : 434.814 € hors frais.
Sous le régime de la TVA à 21 % avec possibilité de TVA à 6 % sous conditions.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 395 359 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

À partir de Immédiatement
Année de construction 2024
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 7.78 m
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 168 mètres carrés
Surface du salon 32 mètres carrés
Type de cuisine Pas équipée
Surface de la cuisine 10 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 9 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Surface de bureau 6 mètres carrés
Bureau Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 475 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 370 mètres carrés
Surface de la terrasse 40 mètres carrés
Orientation de la terrasse Ouest

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 84 mètres carrés
Type de zone inondable Zone inondable potentielle
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 395359 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Codia Immo (515121)

Codia Immo (IPI 515121)

Adresse Rue du Casino 4/2
4721 - Neu-Moresnet
Référence externe 6377512

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité