Duplex à vendre

INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL – OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR

Investisseurs avisés, découvrez ce bien d’exception : un duplex dans un immeuble entièrement rénové composé de deux entités, idéalement situé dans un quartier stratégique. Un investissement rentable, moderne et prêt à louer !

✅ Rendement brut attractif de 5 %
Revenu locatif annuel potentiel : 25.560 €
✅ Rénovation complète, prestations haut de gamme & Garantie décennale
Immeuble remis à neuf à 100 % (décembre 2024)
Tout est neuf : Toiture, plancher, isolation, chauffage, sanitaires, électricité, VMC double flux, etc.
Aménagements optimisés pour maximiser la rentabilité
Duplex meublé avec soin & Équipements de qualité :
Cuisine ultra-équipée
Chambres avec salles de douche privatives
Buanderie séparée, WC indépendant
Salles de loisirs
✅ Performance énergétique optimale
Excellente certification PEB B : rénovation respectueuse de l’environnement et économies d’énergie garanties
✅ Emplacement stratégique et recherché
À proximité immédiate du centre-ville, des écoles supérieures, universités, gares et transports en commun.
Un emplacement idéal pour attirer des locataires de qualité.


Un duplex dans cet immeuble représente un placement sécurisé et pérenne grâce à des prestations modernes, une localisation premium et un rendement optimal. Tout est prêt pour une mise en location immédiate.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un bien de qualité supérieure ! 📞 Contactez-nous au 0476/58.44.39