Maison à vendre

Immeuble de rapport composé de 2 appartements avec un rende…

Cette propriété de rendement, située à distance de marche et de vélo du centre animé de Dixmude, propose deux appartements et représente une opportunité idéale pour un investissement judicieux. Bien unique à vendre à Dixmude avec un rendement net minimum de 4 %.

Dans l'appartement au rez-de-chaussée, on entre dans l'espace de vie avec un débarras séparé. Ensuite, on accède à la cuisine avec un espace de rangement pratique attenant (équipé d'un four à air chaud, d'une plaque de cuisson électrique et d'un évier), jouxtant la salle de bain qui comprend une cabine de douche, des toilettes et un lavabo. Il y a également une chambre et un jardin extérieur où vous pouvez profiter du soleil du soir.

L'appartement supérieur est un duplex doté de 2 chambres. En entrant dans cet appartement, on arrive dans l'espace de vie avec une cuisine équipée attenante (équipée d'un four à air chaud, d'une plaque de cuisson électrique et d'un évier). À ce niveau, vous trouverez également un local technique, des toilettes séparées et une très grande terrasse.

À l'étage supérieur, se trouvent 2 chambres et une salle de bain (équipée de toilettes, d'une cabine de douche et d'un lavabo).

Les appartements sont équipés de chauffage électrique et disposent tous de double vitrage.

Les deux appartements sont déjà loués. Ce qui signifie que vous bénéficiez d'un rendement dès le premier jour.

EPC BUS 1: 437 kWh/m² (20221114-0002725288-RES-1)
EPC BUS 11: 311kWh/m² (20221114-0002725296-RES-1)

Souhaitez-…