Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ontdek deze instapklare, gerenoveerde woning met een gezellige stadstuin van 16 m² en vijf zonnepanelen, gekoppeld aan een 10 kWh thuisbatterij. De woning is volledig geïsoleerd, heeft een elektriciteitsinstallatie die conform is en behaalt een gunstig EPC-label B met een score van 177 kWh/m². Dankzij de zonnige oriëntatie geniet je van een lichtrijke woning, ideaal voor wie comfort en duurzaamheid zoekt.
Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een garage rechtover de woning te huren, waarbij het huurcontract kan worden overgenomen.
De woning ligt in een rustige straat aan de rand van Gent, met een uitstekende bereikbaarheid via de belangrijkste invalswegen. Op slechts 10 minuten fietsen bereik je het bruisende stadscentrum. Bovendien zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en groene parken op wandelafstand te vinden.
Een extra pluspunt is de nabijheid van het natuurreservaat Bourgoyen. Hier kan je in alle rust genieten van de natuur, terwijl het levendige stadsleven van Gent slechts enkele minuten van je verwijderd is.
Indeling:
-GLV: Binnenkomen doe je via de hal (3 m²), die toegang biedt tot de badkamer (6 m²) en de ruime keuken (17 m²). De keuken sluit aan op de stadstuin (16 m²), perfect om te genieten van zonnige momenten.
-1steV:De ruime en zonnige woonkamer (26 m²) biedt een aangename plek om te o
Année de construction | 1899 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
Largeur de la façade à rue | 3 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 90 mètres carrés |
---|---|
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 56 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 177 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240330003194549-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 177 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 319000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 242 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
Adresse |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt0000018uvhIAA |