Aperçu
Description
habitation
Charmante maison rénovée au coin de Fluweelstraat et Brugsesteenweg avec 4 chambres à coucher et un beau jardin de ville. Cette maison rénovée est prête à emménager immédiatement et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée donnant accès à la cuisine moderne ouverte avec tout le confort et le spacieux salon - séjour qui donne accès par une porte coulissante au spacieux jardin de ville privé entièrement clôturé. L'escalier authentique mène au premier étage avec une grande chambre, des toilettes séparées, une salle de bains avec lavabo moderne et une belle douche à l'italienne et l'espace et les installations pour la machine à laver et le sèche-linge.
Au deuxième étage se trouvent 2 autres chambres avec accès au spacieux grenier.
Lapropriété bénéficie d'un label EPC très favorable B - 161 ( kWh/ m2 année ).
Il y a un chauffage central au gaz, du double vitrage partout et une façade très bien isolée.
Directement en face de la propriété se trouve l'accès à la réserve naturelle de Bourgoyen et à 30 mètres il y a un arrêt de bus et de nombreux commerces de détail et un petit complexe commercial.
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Mail : [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 100 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241212-0003466779-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 429000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Woonkantoor (IPI 502567)
Adresse |
Zwijnaardsesteenweg 23
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 4248 - TK P 48/24 BR |