Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze ruime en solide woning in het hart van Sint-Katelijne-Waver is de ideale plek voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een woning met veel mogelijkheden en een uitstekende ligging. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect als gezinsruimtes of als hobby- en werkruimtes. Daarnaast is er een gezellig terras waar je volop kunt genieten van zonnige dagen. De ruime garage biedt plaats voor twee wagens en extra opbergruimte.
Een groot pluspunt is de geïsoleerde zolder over de volledige gevelbreedte, die nog kan worden verbouwd tot twee à drie extra kamers, wat het potentieel van deze woning enorm vergroot. De woning is structureel zeer sterk, wat een uitstekende basis biedt om jouw droomhuis te creëren.
Met een EPC-label F biedt deze woning mogelijkheden voor verbetering, en dankzij beschikbare subsidies kunnen kleine renovatiewerken het energielabel snel naar C brengen. Verder is de woning uitgerust met een waterput en een zonneboiler, wat niet alleen duurzaam is maar ook helpt besparen op water- en energiekosten.
Bovendien kunnen de meubels optioneel mee overgenomen worden, zodat je zonder zorgen comfortabel kunt intrekken.
Deze woning is te koop voor €442.000.
Grijp deze kans om een woning met zoveel potentieel je eigen te maken! Contacteer ons snel voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van dit unieke pand via 0478 010 010.
Année de construction | 1965 |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 29 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
---|---|
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 543 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241211-0003476550-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 442000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1011 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Rosini Vastgoed & Advies (IPI 505581)
Adresse |
Dorp 35
2820 - Bonheiden |
---|