Aperçu
Description
Prachtige open bebouwing met ruime zuidgerichte tuin en garage in de groene omgeving van hartje Vlaamse Ardennen op een perceel van maar liefst 1750 m2.
Ondanks de landelijke omgeving, is de woning gelegen nabij centrum Brakel en de verbindingsweg N8.
Bijgevolg vlakbij scholen, openbaar vervoer en zowel sport- als winkelaangelegenheden.
Bij het betreden van de woonst, is er een brede inkomhal met apart gastentoilet. De leefruimte geniet een ruim oppervlak waardoor u kan genieten van een aparte eet-en zitgedeelte. De vele raampartijen zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Aansluitend wordt de leefruimte aan de zitplaats uitgebreid met de veranda waar het gezellig vertoeven is. Verder verleent de veranda toegang tot de uitgestrekte zuidgerichte tuin. De keuken is volledig geïnstalleerd en zorgvuldig onderhouden.
Deze eigendom beschikt op de eerste verdieping over een ruime nachthal en 3 slaapkamers, een badkamer met lavabomeubel, ligbad, douche en een tweede toilet.
De woning is overal voorzien van dubbele beglazing, beschikt over een kelder en inpandige garage met sectionale poort.
Vooraan kan men via een ruime oprit de eigendom betreden. Elektrische installatie is conform en deze eigendom geniet een gunstig EPC-label C!
Aarzel niet en maak snel je afspraak online! Dit is een vanaf prijs.
Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be.
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1984 |
---|---|
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 195 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1750 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Consommation d'énergie primaire | 288 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231123-0003047106-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 319000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 932 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Oximo (IPI 504341)
Adresse |
Gaversesteenweg 376
9820 - Merelbeke. |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 24869295 |