Aperçu
Description
Lge-Pierreuse: imm de rapport 4 appart en conformité totale.
Vénérable bâtiment des années 1820, restructuré en immeuble de rapport avec la conformité totale (Urbanisme, pompiers, gaz et électricité) et décomposé en 4 structures distinctes:
un appartement 1 chambre, un duplex 2 chambres, un appartement 3 chambres et un grand studio de 42m2.
Portant toujours fièrement ses plus de deux siècles d’existence au milieu de la rue Pierreuse, il continue à offrir de son beau jardin une vue imprenable sur le grand Liège et la Place Saint-Lambert à 5 minutes à pieds!
Ce joli quartier liégeois pur cru et très recherché rajoute à l’originalité du bâtiment, invisible à rue et pour lequel l’accès se fait via un couloir extérieur démarrant au seuil de porte. Une fois celui-ci franchi, de splendides extérieurs insoupçonnés en site classé et une magnifique façade arrière se dévoilent à vos yeux.
Nous sommes absolument certains de la convoitise que peut susciter un telle construction dans cette rue très cotée, notamment pour le voisinage direct connaissant ses nombreux avantages et les proches alentours.
La question est donc: serez vous bientôt l’heureux nouveau propriétaire de ce beau morceau de patrimoine liégeois?
Photos grand format sur jb-immo.be
Renseignements et visites au 04 225 03 03
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Pierreuse |
Année de construction | 1820 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 288 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Dressing | Non |
Salles de douche | 4 |
Toilettes | 4 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Description libre du PEB | RDC: PEB C 1er: PEB G 2ème: PEB C 3ème: PEB B |
Numéro du rapport PEB | 20241210004341 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25515 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Revenu cadastral | 793 € |
Immeuble de rapport | Non |
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JB Immo (IPI 511263)
Adresse |
Avenue des Pins 40
4121 - Neupré |
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[email protected] | |
Téléphone | +32 4 225 03 03 |
Référence externe | Pierreuse |