Aperçu
Description
LOFT en intérieur d'îlot ±198m² - Terrasse - Parking - cave
BYRRH - Situé dans l'ancienne Fabrique Nationale de Lampes réhabilitée en 2004, Exceptionnel LOFT traversant ± 198m² en intérieur d'îlot, au 1er et dernier étage, agencé autour d'une terrasse telle un patio central ±36m² sur laquelle s'ouvrent l'ensemble des pièces de vie dont la chambre principale. Un parking (+30 000€) et une grande cave complète ce Loft. Le +: Jardin commun ±300m² accessible à tous les copropriétaires afin de partager des moments de convivialités. Il est agencé d'un hall d'entrée/bibliothèque avec wc invités, d'un spacieux living dinatoire avec feu ouvert, d'une cuisine américaine hyper équipée avec îlot central, d'une suite parentale avec dressing & SDBains + wc, d'une 2ème CH. avec SDD et d'une Buanderie/Ch aufferie. Ses Atouts? Finitions de grandes qualités esthétiques et techniques; Volumes généreux; Luminosité; Espaces ouverts sur l'extérieur préservant l'intimité; Grand confort privatif & sécurisé; Nombreux rangements intégrés; Beau plancher en IPE. Chaudière indiv. à condensation. Châssis double vitrage. PEB E. RU introduits 14/11/24. Quartier permettant de profiter pleinement du Parc de Tour&Taxis et de l'espace BYRRH offrant marché BIO, restauration, Artisans, jeux. De plus, une offre de transports en commun multimodal complète ce quartier: métro/bus/Train (Gare Tour&Taxis). Publicités non contractuelles n'engageant d'aucune façon nos commettants.
Étage | 1 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 198 mètres carrés |
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Surface du salon | 83 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20231004-0000657480-01-9 |
Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 655000 € |
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Charges mensuelles | 238 € |
Revenu cadastral | 1473 € |
Immeuble de rapport | Non |
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AIDB (Agence Immobilière de Bruxelles) (IPI 500159)
Adresse |
Av Fr Roosevelt 244/15
1050 - Ixelles |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Aline Cacciuttolo |
[email protected] | |
Téléphone | (0)495 70.21.42 |
Référence externe | B9839 |