Maison à vendre

Gezellige woning met twee slaapkamers en tuin aan de rand...

Deze knusse en instapklare woning - aan de rand van het centrum van Waarschoot - heeft zowel een goed onderhoudsboekje als een goed technisch dossier. Het EPC is met een C-label en een score van 221 kWh goed, er is een asbestveilige toestand en de keuring van de elektrische installatie is nog steeds conform (tot 2028). Verder is er centrale verwarming op aardgas, via een in 2016 geplaatste gaswandketel met een doorstroomsysteem voor het warm water. Over de technische kant hoeft u zich alleszins geen zorgen te maken.
De woning zelf werd eind de jaren 90, begin 2000 grotendeels gerenoveerd waardoor van het origineel bouwjaar van meer dan 100 jaar geleden niet veel meer te merken is. Mede door het goede onderhoud van zowel de woning als de elektrische installaties komt u hier dus in een zeer degelijke, compacte woonst terecht waar u evenzeer uw eigen touch nog aan kan geven. 

Binnenkomen doet u onmiddellijk in de gezellige woonkamer met een berging onder de trap. In het verlengde vinden we de deels uitgeruste keuken (kookplaat en dampkap aanwezig) met aansluitend tweede berging/technische ruimte en de badkamer met inloopdouche + toilet. 
De bovenverdieping omvat twee (slaap)kamers waarvan één kleiner kamertje. Op het eind van de tuin staat er een vrij recent geplaatst tuinhuis. Pluspunt is dat er achteraan dit tuinhuis een recht van doorgang/uitweg heerst, zodat u altijd met uw fiets en vuilbakken weg kan. U komt of vertrekt dan via de zijstraa...
Obligation de rénovation: no