Villa à vendre

Située dans le quartier prisé du Faubourg, cette villa d’exception saura séduire les amateurs de biens de standing. Implantée sur un superbe terrain paysagé de 27 ares, elle offre une modularité rare, parfaitement adaptée à une activité de profession libérale grâce à un espace dédié et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec toilettes invités. Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste living traversant de ±60 m², baigné de lumière, avec parquet, feu ouvert, et une cuisine américaine entièrement équipée, comprenant un îlot central. Un bureau et une suite parentale complètent cet étage, avec chambre, dressing, salle de douche avec douche à l’italienne et toilettes séparées, garantissant un confort optimal.
À l'étage, deux chambres de 14 m² chacune, une salle de bains, et une troisième chambre spacieuse de 33 m² avec salle de douche privative. Un espace grenier est également disponible pour répondre à vos besoins d’aménagement supplémentaires.
Les extérieurs ne manquent pas d’atouts : une terrasse et un jardin idéalement orientés offrent un cadre de vie ensoleillé tout au long de la journée. À l’avant de la propriété, l’espace professionnel se compose de deux pièces modulables, parfaites pour une activité libérale. Un vaste parking permet d’accueillir plusieurs véhicules, et les caves sous toute la maison, incluant chaufferie, buanderie et cave à vin, ajoutent à la fonctionnalité de ce bien.
Avec un PEB B, cette villa allie élégance, confort mode