Maison à vendre

Uitstekend gelegen woning nabij UZ Gent met 3 slaapkamers...

Deze woning is uitstekend gelegen aan het UZ Gent in een rustige straat.
Op een boogscheut van centrum Gent en de aansluiting met de verbindingswegen, parken, scholen, winkels, ....
Dak, onderdak en dakgoten werden vernieuwd in 2020.


Indeling:
GV: woonkamer, keuken, veranda, washok, apart gastentoilet, garage/berging.
1eV: 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel.
2eV: grote zolderkamer toegankelijk via vaste trap.
Verder is er nog een zonnige stadstuin met ruim tuinhuis.

Voor meer info of bezoek: contacteer SARA - OC vastgoed: 0478 90 27 09.

EPC: 578 kWh/m2  jaar - F label.
Bruikbare vloeropp (opgemeten volgens EPC) : 165 m2.
Stedenbouwkundige info: woongebied, vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregelen, geen voorkooprecht. Geen overstromingsgevoelig gebied .
Watertoets: P-score: A;  G-score: A.
Voor deze woning geldt een renovatieverplichting.


 

Obligation de rénovation: oui