Aperçu
Description
Instapklare gezinswoning met 3 slpks op 1200m² te Merelbeke
Contacteer Elynn op +32(0)494/131 405 of via [email protected]
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
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Gelegen in een rustige straat in het hart van Merelbeke dorp en op wandelafstand van Merelbeekse Scheldemeersen, vind je deze gezellige instapklare woning met tal van troeven
en omgeven in het groen.
De woning in het kort:
Toplocatie met prachtig zicht op groen
Fantastische tuin
Volledig instapklaar
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, verder ga je naar de living met gezelligheid troef door de open haard. Naast het woongedeelte bevindt zich de halfopen keuken met daarnaast een berging/wasplaats.
Verder nog de badkamer met lavabo + douche + bad.
Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste twee ruime slaapkamers en dressing, verder ga je via de trap naar de zolder van 41m² die kan worden omgevormd tot 1 of zelfs 2 extra
slaapkamers. Vanuit zowel de keuken als leefruimte heeft u directe toegang tot de tuin met terras.
Bovendien is er een kelder en een garage.
Deze woning werd reeds deels gerenoveerd: ramen vernieuwd, dak geïsoleerd, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe leidingen...
Scholen, winkels, restaurants, bus op wandelafstand (Mobiscore = 8,6/10). Dichtbij belangrijke invalswegen zoals R4, E40, E17,…
Kortom, aarzel niet langer en kom deze topper ontdekken!
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1931 |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 42 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 5 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1130 mètres carrés |
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Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 355 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241125-0003457787-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 328 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Adresse |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
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Site internet |
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Référence externe | EVDW24_014_Polderstraat43_9820 |