Maison bel-étage à vendre
180000€
3 chambres 196 mètres carrés
Aperçu
Description
Grande maison 3 chambres + grenier aménageable avec garage
4020 Liège - rue Moulan 46
Godin Immobilier a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située dans le quartier d'Amercoeur à Liiège, à deux pas du parc de la Chartreuse et proche de toutes commodités, elle est composée comme suit :
Rez de chaussée : Hall d'entrée, garage, chambre 1, WC, salle de bains, 4 caves et accès à la cour extérieure de 9m².
Entresol : WC et espace de rangement.
1er étage : Hall, living et cuisine
2ème étage : 2 chambres de 18m², salle de douches, WC et accès à un grenier aménageable en pièce de 20m² + rangements dans les combles.
Divers : Chauffage central au gaz, 2 places de parking, châssis PVC double vitrage sauf chambre du rez en bois simple vitrage
Plus de renseignements et visites, contactez Godin Immobilier (Monsieur CLEMENTE Angelo) au 0488.93.93.99
| Quartier ou lieu-dit | Liège |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 6.2 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 545 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20241126010561 |
| Emission CO₂ | 99 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 106602 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 180000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 716 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
| Adresse |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6355492 |