Immeuble industriel mixte à vendre

Batiment industriel avec entrepôt, 37 box et bureaux

Vente via le régime de parts de société dont l'activité est le déménagement, location de lift et garde-meubles.

Idéalement situé dans le parc économique de la SPI de Awans, sur une parcelle de 1 533 m², bâtiment industriel avec entrepôt de 170 m² équipé d'une porte sectionnelle d'une hauteur de 4,2 m, 37 box sur 2 niveaux et un bureau de 16 m²

Le bien dispose actuellement d'un appartement de fonction 1 chambre avec cuisine et salle de bains (pas de possibilité de s'y domicilier) pouvant être à usage de bureaux d'une superficie d'environ 70 m². 
8 places de parking sont disponibles à l'extérieur avec possibilité de parking latéral pour camion.

Le bien est équipé d'un système d'alarme, d'une porte blindée, de châssis en en PVC double vitrage, d'un triphasé, de pompes à chaleur dans les espaces bureaux, d'un exutoire de fumée, d'une citerne d'eau de pluie de 10 000 L avec groupe hydrophore et est entièrement clôturé avec barrière automatisée.

Rentabilité possible de 4 000 €/mois et plus. Les box possèdent un volume de 25 à 50 m3. Le matériel pour un montant de 60 000 € fait partie de la vente (lift, gerbeur, établis, meuleuse...)