Commerce à vendre
2150000€
1150 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble commercial à vendre - Chaussée de Ninove 426
CBRE a le plaisir de vous présenter une opportunité d'investissement : un immeuble de commerce avec la possibilité de développer du résidentiel aux étages supérieurs.
La vente concerne un immeuble de 3 étages (rez + 2) avec un rez-de-chaussée commercial loué au supermarché « Aswak Souss » depuis 2021.
Le loyer actuel est de 160,000 EUR par an.
La propriété est située sur la Chaussée de Ninove, une rue commerçante très fréquentée et une voie d'accès importante vers le centre ville de Bruxelles.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1150 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2150000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
| Revenu mensuel actuel | 160000 |
|
|
|
CBRE (IPI 504079)
| Adresse |
Boulevard de Waterloo 16
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | Adrian Mataj |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 489 93 39 73 |